Poprawa dostępu do świadczeń opieki psychiatrycznej przez rozbudowę oraz dostosowanie infrastruktury budowlanej i technicznej wraz z wyposażeniem dla Centrum Zdrowia Psychicznego w SPS ZOZ w Lęborku

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne w formule „zaprojektuj i wybuduj” pn. „Poprawa dostępu do świadczeń opieki psychiatrycznej przez rozbudowę oraz dostosowanie infrastruktury budowlanej i technicznej wraz z wyposażeniem dla Centrum Zdrowia Psychicznego w SPS ZOZ w Lęborku”. Inwestycja została podzielona na 3 zadania:
 ZADANIE 1: Nadbudowa i przebudowa Oddziału Psychiatrycznego (lokalizacja – Lębork, ul. J. Węgrzynowicza 13, obr. 7, dz. nr 243, budynek główny Szpitala nr ewidencji geodezyjnej 1483, 1486, 1660);
 ZADANIE 2: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa Oddziału Dziennego Psychiatrycznego (lokalizacja – Lębork, ul. Węgrzynowicza 13, obr. 7, dz. nr 243, budynek Działu Fizjoterapii, nr ewidencji geodezyjnej 1663);
 ZADANIE 3: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa Poradni Zdrowia Psychicznego z Punktem Zgłoszeniowo-Koordynacyjnym oraz Zespołami Leczenia Środowiskowego Centrum Zdrowia Psychicznego (lokalizacja – Lębork, ul. S. Żeromskiego 9-10, obr. 11, dz. nr 149/26).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.

Informacje dodatkowe

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym,
Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów,
Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej,
Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie.
4) zdolności technicznej lub zawodowej
Zamawiający uzna, że warunek został spełniony, jeżeli Wykonawca:
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie:
 co najmniej jedną robotę budowlaną realizowaną w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmującą opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie lub modernizacji czynnego obiektu szpitalnego, o wartości robót nie mniejszej niż 18 000 000,00 zł brutto, przy prowadzeniu robót w czasie funkcjonowania obiektu, z zapewnieniem ciągłości udzielania świadczeń zdrowotnych w zakresie nieobjętym czasowym wyłączeniem pomieszczeń lub części obiektu niezbędnym do wykonania robót,
albo
 co najmniej dwie roboty budowlane realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmujące opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie lub modernizacji czynnego obiektu szpitalnego, o łącznej wartości robót nie mniejszej niż 20 000 000,00 zł brutto, z których co najmniej jedna miała wartość nie mniejszą niż 10 000 000,00 zł brutto, przy prowadzeniu robót w czasie funkcjonowania obiektu, z zapewnieniem ciągłości udzielania świadczeń zdrowotnych w zakresie nieobjętym czasowym wyłączeniem pomieszczeń lub części obiektu niezbędnym do wykonania robót;
b) dysponuje osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności:
 architektonicznej,
 konstrukcyjno-budowlanej,
 instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych,
 instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
 instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych,
oraz posiadającymi aktualny wpis na listę właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli obowiązek taki wynika z obowiązujących przepisów.
c) dysponuje osobą Kierownika Budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz osobami Kierowników Robót posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:
 instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych,
 instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
 instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych,
przy czym osoby te muszą posiadać uprawnienia budowlane wymagane przepisami ustawy Prawo budowlane oraz aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli obowiązek taki wynika z obowiązujących przepisów.
Kierownik Budowy musi posiadać doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy realizacji co najmniej jednej roboty budowlanej obejmującej rozbudowę, nadbudowę lub przebudowę czynnego obiektu szpitalnego o wartości robót nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto.
2. Wszystkie osoby uprawnione do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych winny posiadać doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie przez okres co najmniej 3 lat od dnia uzyskania uprawnień budowlanych.
3. Zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej z zastosowaniem poziomów zdolności, o których mowa w art. 112 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, ponieważ dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie zostały określone odpowiednie poziomy zdolności w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.
4. Zamawiający, zgodnie z art. 126 ust. 1 ustawy pzp, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych potwierdzających spełnianie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu:
1) wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego w szczególności odpowiedzialnych za projektowanie oraz kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacje o podstawie do dysponowania tymi osobami – sporządzonego według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 10 do SWZ.
2) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, sporządzonego według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 11 do SWZ. Dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
5. Wykonawca może, na zasadach określonych w art. 124 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych w zakresie niepodlegania wykluczeniu oraz w zakresie zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, służącej do wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu

Opis opcji

1) Zamawiający, działając na podstawie art. 441 ustawy Prawo zamówień publicznych, przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji obejmującego wykonanie następującego zakresu:
• Opcja nr 1 – wykonanie sieci i instalacji zewnętrznych sanitarnych obejmujących wymianę zewnętrznej instalacji cieplnej;
• Opcja nr 2 – wykonanie instalacji wewnętrznych sanitarnych obejmujących wymianę istniejących pionów wodociągowych i kanalizacyjnych;
• Opcja nr 3 – wymianę dźwigów, tj. windy szpitalnej oraz windy osobowej, zlokalizowanych w obszarze przebudowy Zadania nr 1;
• Opcja nr 4 – doposażenie serwerowni w serwery.
2) Szczegółowy opis zakresu robót i dostaw objętych prawem opcji został określony w Programie Funkcjonalno-Użytkowym.
3) Maksymalny zakres prawa opcji obejmuje realizację wszystkich opcji wskazanych w pkt. 1). Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w całości lub w części, w zależności od rzeczywistych potrzeb oraz wysokości dostępnych środków finansowych.
4) Zamawiający jest uprawniony do skorzystania z prawa opcji w odniesieniu do jednej, kilku albo wszystkich opcji, poprzez złożenie Wykonawcy pisemnego oświadczenia o skorzystaniu z prawa opcji, określającego zakres uruchamianej opcji.
5) Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w przypadku:
 uzyskania dodatkowych środków finansowych przeznaczonych na realizację inwestycji;
 powstania oszczędności w realizacji zamówienia podstawowego, pozwalających na sfinansowanie całości lub części zakresu objętego prawem opcji;
 zaistnienia potrzeby wykonania zakresu objętego prawem opcji w związku z realizacją celu inwestycji, pod warunkiem posiadania środków finansowych na jego sfinansowanie.
6) Oświadczenie o skorzystaniu z prawa opcji może zostać złożone w każdym czasie w okresie obowiązywania umowy, jednak nie później niż przed upływem terminu realizacji zamówienia, z uwzględnieniem jego ewentualnego przedłużenia lub zmiany zgodnie z postanowieniami umowy.
7) Wynagrodzenie za zakres objęty prawem opcji zostanie ustalone na podstawie cen wskazanych przez Wykonawcę w Formularzu Oferty.
8) Skorzystanie z prawa opcji zależy wyłącznie od decyzji Zamawiającego. Nieskorzystanie z prawa opcji w całości lub w części nie stanowi niewykonania ani nienależytego wykonania umowy oraz nie rodzi po stronie Wykonawcy żadnych roszczeń, w szczególności o wykonanie robót lub dostaw objętych prawem opcji ani o zapłatę wynagrodzenia za ten zakres.

Informacje dodatkowe

1. Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcę, wobec którego zachodzi co najmniej jedna z przesłanek wykluczenia określonych:
1) w art. 108 ust. 1 PZP,
2) w art. 109 ust. 1 pkt 4 PZP;
3) w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1);
4) w art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający zbada, czy wobec każdego z nich nie zachodzą podstawy wykluczenia z postępowania.
3. Wykluczenie Wykonawcy następuje w przypadkach i na zasadach określonych w art. 111 ustawy PZP.
4. Na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia, o których mowa w art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp.
5. Na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia na podstawie art. art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do SWZ.
6. Z uwagi na treść art. 5k rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 Zamawiający wymaga złożenia wykazu podwykonawców, dostawców oraz podmiotów, na których zdolnościach wykonawca polega, jeżeli przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.
7. Zamawiający, zgodnie z art. 126 ust. 1 ustawy pzp, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych potwierdzających brak podstaw wykluczenia:
1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy pzp,
2) informacji z Krajowego Rejestru Karnego, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,
3) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 8 do SWZ);
4) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy (JEDZ), w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy, art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego, art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji, art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy pzp (wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 9 do SWZ);
5) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
8. Wykonawca może, na zasadach określonych w art. 124 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych w zakresie niepodlegania wykluczeniu oraz w zakresie zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, służącej do wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu.
9. Wizja lokalna:
1) Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej w terminie: 23.09.2026 r., w celu zapoznania się z miejscem realizacji zamówienia oraz sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia. W wizji lokalnej wymagane jest uczestnictwo przedstawicieli Wykonawców. W celu odbycia wizji lokalnej należy stawić się w siedzibie Zamawiającego w gabinecie Inspektora ds. Inwestycji (budynek Administracji, przyziemie) o godz. 10:00.
2) W celu umówienia innego niż wskazany przez Zamawiającego terminu wizji lokalnej należy skontaktować się z Inspektorem ds. Inwestycji Danielem Mejną, e-mail: dmejna@szpital-lebork.com.pl. Ostateczny termin na odbycie wizji lokalnej Zamawiający określa na 07.10.2026 r. Termin ten nie ulega przesunięciu po ewentualnej zmianie terminu składania ofert.
3) Z przeprowadzonej wizji lokalnej zostanie sporządzona informacja zawierająca datę odbycia wizji lokalnej oraz imiona i nazwiska osób uczestniczących wraz ze wskazaniem wykonawców, których reprezentują.
4) W myśl art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy pzp Zamawiający odrzuca ofertę, jeżeli została złożona bez odbycia wizji lokalnej lub bez sprawdzenia dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego, w przypadku gdy zamawiający tego wymagał w dokumentach zamówienia.
5) Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SWZ, a w trakcie wizji lokalnej nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania dotyczące treści SWZ.
6) Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie oferty wszystkie okoliczności mające wpływ na wykonanie przedmiotu zamówienia, które mógł ustalić na podstawie dokumentów zamówienia oraz podczas wizji lokalnej. Koszty udziału w wizji lokalnej ponosi Wykonawca.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej 2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.